Serveis Immobiliaris

Necessaris per vendre o llogar un habitatge, casa o pis, i els locals comercials.

Per tramitar la renovació de la cèdula d’habitabilitat o l’obtenció del certificat energètic es necessària la visita d’un arquitecte tècnic que certificarà que l’habitatge reuneix les condicions d’habitabilitat i compleix amb la normativa aplicable depenent de la seva antiguitat, i certificarà el consum i emissions de l’habitatge.

A Finques Macià disposem d’un equip de col·laboradors que li facilitaran la gestió i tràmits necessaris per la renovació i/o obtenció de la cèdula i el certificat, amb diligencia i celeritat.

Un dels serveis més demanats, i necessari per prendre importants decisions al respecte, necessitem saber que val, o quin valor li donem a la nostra propietat.

A Finques Macià escoltarem el seu cas i necessitats i li oferirem un servei de valoració immobiliària, molt demandat en casos de decisió de venda de la propietat, d’herències, separacions,…

Si el que necessita es una taxació per aportar al seu banc, per tramitar un préstec hipotecari, l’assessorarem per tramitar la sol·licitud amb una empresa homologada, sense sorpreses.

El primer pas, sense cap mena de dubte en tots els anys d’experiència acumulada considerem que es assessorar-se amb un professional, no sempre les experiències dels nostres coneguts son el millor consell per nosaltres!

A Finques Macià oferim un servei integral, que gira 360º sobre tot el que envolta el mon immobiliari.

Que podem comprar o llogar? quina es la millor inversió? lloguem o venem el pis que hem heretat, i per quin importa acceptem l’herència si el volem vendre en breu? Quins costos i despeses tindrem?

Truqui’ns, demani hora i l’atendrem amb professionalitat, sinceritat i discreció.

Necessàries i moltes vegades imprescindibles per poder comprar el nostre pis, la nostra futura llar.

Gestionarem com i de quina manera presentar la seva operació hipotecària, l’acompanyem en tot el procés, li resolem els dubtes que es generen, acompanyem al taxador en la visita a l’immoble i velem perquè la operació es dugui a terme en les millors condicions.

És important passar la inspecció tècnica de l’Edifici ITE, obligatori quan l’edifici ha fet els 45 anys d’antiguitat. També convé passar-la si la finca s’ha de sotmetre a una obra de rehabilitació considerable i vol demanar ajuts a les institucions.
Principalment pel que implica a nivell de seguretat constructiva de la finca. 

L’ITE també és un dels documents obligatoris a l’hora de vendre qualsevol departament (pis, local, etc…). La inspecció consisteix en una visita d’un arquitecte a tots els departaments de la finca i verificarà l’estat d’aquesta pel que fa a l’estructura, instal·lacions, aïllaments, etc… . 

Un cop emès l’informe, s’explica a tots els propietaris dels deures i obligacions que s’han de dur a terme i els terminis  segons la prioritat. Aquesta actuació la fa la comunitat de propietaris, i com a Administradors col·legiats assessorem els propietaris en tota la gestió i formalitzem tots els tràmits amb l’Arquitecte, en l’execució de les obres i la documentació amb la Generalitat.

Un correcte manteniment i conservació de la seva propietat es imprescindible. Tot i això, moltes vegades al marxar un llogater, o preparar un pis per vendre es fa necessària una actualització (canvi de finestres, els mobles de la cuina, el bany….) I si el que necessita es una reforma?

A Finques Macià acompanyem en la seva opció de reforma, necessària o de millora. Comptem amb un equip d’operaris i empreses externes que resoldran qualsevol necessitat: paleteria, fusteria, lampisteria, pintura