Finques Macià
Hem fet 30 anys…i continuem creixent per a tú.
08301, Mataró
Carrer Hospital, 9-13
Et rebem a les nostres oficines
Administradors de finques i patrimoni. Agents de la propietat immobiliària.
Finques Macià ha fet un camí, s’ha format i ha construit. Vosaltres ens valoreu i nosaltres us agraïm la confiança. Pels que sou CLIENTS i ens coneixeu, donar-vos les gràcies per confiar en nosaltres i entendre la nostra filosofía. Hem crescut amb vosaltres i, per a vosaltres. Si fins ara no sou CLIENTS, també donar-vos les gràcies perque les vostres necessitats i inquietuts, són la nostra motivació per creixer.
Administració comunitats
Liquidacions en el mateix mes del cobrament del rebut, gestió de despeses i impagats, seguiment de sinistres, obres de manteniment, canvi de nom de subministraments, fem auditoria GRATUITA i sense compromís de la gestió actual.
Compra, venda i lloguer
El nostre equip comercial acumula més de trenta anys d’experiència en la compravenda i lloguer d’habitatges, amb la ferma convicció que un client ho es per sempre, assessorant, valorant i gestionant de manera personalitzada, discreta i professional.
Administració finques i patrimoni
Per tramitar la renovació de la cèdula d’habitabilitat o l’obtenció del certificat energètic es necessària la visita d’un arquitecte tècnic que certificarà que l’habitatge reuneix les condicions d’habitabilitat i compleix amb la normativa aplicable.
Assegurances
A Finques Macià som agents de les principal companyies d’assegurances del sector. Tant si sou propietaris, com llogaters, disposem de la millor assegurança per cada cas. També som Agents de “Sociedad Española de Alquiler Garantizado” (SEAG).
Altres serveis immobiliaris
Cédula de habitabilitat i certificat
Necessaris per vendre o llogar un habitatge, casa o pis, i els locals comercials.
Per tramitar la renovació de la cèdula d’habitabilitat o l’obtenció del certificat energètic es necessària la visita d’un arquitecte tècnic que certificarà que l’habitatge reuneix les condicions d’habitabilitat i compleix amb la normativa aplicable depenent de la seva antiguitat, i certificarà el consum i emissions de l’habitatge.
A Finques Macià disposem d’un equip de col·laboradors que li facilitaran la gestió i tràmits necessaris per la renovació i/o obtenció de la cèdula i el certificat, amb diligencia i celeritat.
Valoracions i taxacions
Un dels serveis més demanats, i necessari per prendre importants decisions al respecte, necessitem saber que val, o quin valor li donem a la nostra propietat.
A Finques Macià escoltarem el seu cas i necessitats i li oferirem un servei de valoració immobiliària, molt demandat en casos de decisió de venda de la propietat, d’herències, separacions,…
Si el que necessita es una taxació per aportar al seu banc, per tramitar un préstec hipotecari, l’assessorarem per tramitar la sol·licitud amb una empresa homologada, sense sorpreses.
Assessorament immobiliari
El primer pas, sense cap mena de dubte en tots els anys d’experiència acumulada considerem que es assessorar-se amb un professional, no sempre les experiències dels nostres coneguts son el millor consell per nosaltres!
A Finques Macià oferim un servei integral, que gira 360º sobre tot el que envolta el mon immobiliari.
Que podem comprar o llogar? quina es la millor inversió? lloguem o venem el pis que hem heretat, i per quin importa acceptem l’herència si el volem vendre en breu? Quins costos i despeses tindrem?
Truqui’ns, demani hora i l’atendrem amb professionalitat, sinceritat i discreció.
Hipoteques
Necessàries i moltes vegades imprescindibles per poder comprar el nostre pis, la nostra futura llar.
A Finques Macià gestionarem com i de quina manera presentar la seva operació hipotecària. L’acompanyem en tot el procés, li resolem els dubtes que es generen, acompanyem al taxador en la visita a l’immoble i velem perquè la operació es dugui a terme en les millors condicions.
ITE
És important passar la inspecció tècnica de l’Edifici ITE, obligatori quan l’edifici ha fet els 45 anys d’antiguitat. També convé passar-la si la finca s’ha de sotmetre a una obra de rehabilitació considerable i vol demanar ajuts a les institucions.
Principalment pel que implica a nivell de seguretat constructiva de la finca.
L’ITE també és un dels documents obligatoris a l’hora de vendre qualsevol departament (pis, local, etc…). La inspecció consisteix en una visita d’un arquitecte a tots els departaments de la finca i verificarà l’estat d’aquesta pel que fa a l’estructura, instal·lacions, aïllaments, etc… .
Un cop emès l’informe, s’explica a tots els propietaris dels deures i obligacions que s’han de dur a terme i els terminis segons la prioritat. Aquesta actuació la fa la comunitat de propietaris, i com a Administradors col·legiats, a Finques Macià assessorem els propietaris en tota la gestió i formalitzem tots els tràmits amb l’Arquitecte, en l’execució de les obres i la documentació amb la Generalitat.
Reformes
Un correcte manteniment i conservació de la seva propietat es imprescindible. Tot i això, moltes vegades al marxar un llogater, o preparar un pis per vendre es fa necessària una actualització (canvi de finestres, els mobles de la cuina, el bany….) I si el que necessita es una reforma?
A Finques Macià acompanyem en la seva opció de reforma, necessària o de millora. Comptem amb un equip d’operaris i empreses externes que resoldran qualsevol necessitat: paleteria, fusteria, lampisteria, pintura
Mataró i tot el Maresme
Especialistes inmmobiliaris
Més de 30 anys al teu servei